Appartement lumineux 3 pièces avec loggia à La Valette-du-Var

Découvrez cet appartement lumineux de **3 pièces et 66.7 m²** idéalement situé à La Valette-du-Var, dans le secteur recherché de La Coupiane. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement, situé au 4ème étage sans ascenseur, se compose d'une entrée fonctionnelle donnant sur un séjour spacieux et lumineux. La **cuisine ouverte** est aménagée pour un maximum de praticité. L'espace nuit comprend **deux chambres confortables**, séparées du séjour pour plus d'intimité. Une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **loggia agréable** pour profiter de l'extérieur * De **nombreux rangements** intégrés pour une organisation optimale * Un **grand parking collectif** sécurisé au sein de la résidence * Possibilité de louer un garage en supplément * Faibles charges de copropriété : **180 € par mois**

La localisation est un atout majeur, avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. L'environnement est calme et résidentiel. Les performances énergétiques sont classées D (Indice 191 pour l'énergie et 41 pour le climat).