Appartement T2 avec jardin privatif à Vannes

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'environ **47 m²**, idéalement situé en rez-de-chaussée dans une résidence prisée à Vannes, quartier Conleau. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un **jardin privatif exposé sud-ouest** et une terrasse.

L'intérieur offre une entrée fonctionnelle avec placard, une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, comprenant un espace salon et une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse, également avec accès au jardin, d'une salle de douche moderne et de toilettes séparés.

Les atouts de ce bien incluent : * **Terrasse et jardin privatif** * **Place de parking en sous-sol** * Local à vélos * Appartement vendu loué (fin de bail mars 2028, loyer 570€ charges comprises) * Copropriété de qualité

Situé à seulement 3 km de la place Gambetta, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Vannes, en Bretagne, offrant un accès facile aux commodités et aux charmes de la ville. Une opportunité d'investissement locatif ou de résidence principale à saisir.