Von Vlaanderenstraße 55

Junge Familien und Erstkäufer, aufgepasst! Dieses schöne Reihenhaus in dem gemütlichen Klundert fühlt sich von Anfang an wie ein warmes Zuhause an. Es liegt an einem herrlichen Ort, neben Sportplätzen und Grünflächen, wo man wunderbar spazieren gehen kann, und dennoch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten den örtlichen Einrichtungen erreicht. Das Haus verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine ordentliche Küche, 3 Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer und einen sonnigen Garten im Südwesten. Und was sofort auffällt? Hier wird mit viel Liebe und Sorgfalt gewohnt. Können Sie sich vorstellen, hier ein neues Zuhause zu finden? Vereinbaren Sie dann schnell einen Termin für eine Besichtigung!

Grundriss Sie betreten das Haus über die Eingangshalle mit Garderobe, ein komplett gefliestes WC und Zugang zum Wohnzimmer. Sobald Sie das Wohnzimmer betreten, fällt sofort der schöne Lichteinfall auf. Dank der großen Fensterfronten an der Rückseite steht der Raum in schöner Verbindung mit dem Garten. Die Heizkörper sind ordentlich hinter einer Verkleidung verborgen, was für ein ruhiges und gepflegtes Erscheinungsbild sorgt. Vordere befindet sich die Küche mit Blick auf die Straße und den Vorgarten. Die Küche hat ein ordentliches Aussehen und ist mit verschiedenen kürzlich ausgetauschten Geräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank, ein 4-Flammen-Induktionskochfeld und ein Kombi-Backofen/Mikrowelle.

Erste Etage Die Überlaufhalle bietet Zugang zum Badezimmer und 2 geräumigen Schlafzimmern. Der gesamte Stockwerk ist mit Laminat ausgelegt und wird durch Heizkörper beheizt. Das kürzlich renovierte Badezimmer ist ein echter Hingucker! Glatte, moderne Fliesen, eine Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette und ein Designheizkörper machen diesen Raum zu einem frischen und komfortablen Ort. Das Schlafzimmer vorne ist großzügig geschnitten und mit Rollläden ausgestattet. Das Schlafzimmer hinten, ehemals 2 Zimmer, ist herrlich geräumig und verfügt über einen großzügigen Einbauschrank und Rollläden.

Zweite Etage Über die offene Treppe gelangen Sie in die zweite, vollwertige Etage. Hier finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen Heizungsraum mit einer Nefit-Heizungsanlage aus dem Jahr 2022. Im Hauswirtschaftsraum gibt es Platz für die Waschmaschine, Stauraum und hinter den Schrägen befindet sich noch mehr praktischer Stauraum. Das dritte Schlafzimmer ist ein schöner, vollwertiger Raum, ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Dank des Dachfensters und der Klimaanlage (2022) ist dies ein überraschend heller und angenehmer Ort!

Garten Der Garten befindet sich im Südwesten und wurde in den letzten Jahren neu angelegt. Ein herrlicher Ort, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Es ist auch ein elektrischer Sonnenschutzschirm vorhanden. Die Mischung aus ordentlicher Pflasterung und Blumenkästen mit unter anderem Hortensien und Pfingstrosen sorgt für eine schöne Harmonie zwischen Grün, Atmosphäre und Pflegeleichtigkeit. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich der Steinlagerschuppen, ideal für Fahrräder, Werkzeuge und Gartenutensilien. Besonders praktisch ist der Bereich hinter dem Schuppen, wo die Mülltonnen gut versteckt sind.

Besonderheiten • Schönes Reihenhaus in dem gemütlichen Klundert • Gelegen neben Sportplätzen und Grünflächen • Ordentliche Küche mit verschiedenen kürzlich ausgetauschten Geräten • Kürzlich renoviertes Badezimmer • Rollläden vorhanden an den Schlafzimmern • Vollwertige zweite Etage mit Dachfenster • Sonniger Garten im Südwesten • Vorgarten und Hintergarten mit Außenwasserhahn ausgestattet

Hinweis gemäß NEN2580: Die Messanleitung basiert auf der NEN2580. Die Messanleitung soll eine einheitlichere Art der Messung für die Angabe einer Indikation der Bruttogrundfläche gewährleisten. Die Messanleitung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise aufgrund von Interpretationsunterschieden, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung. Alle Informationen sind lediglich eine Einladung zur Abgabe eines Angebots, daher können Sie keine Rechte aus diesen Daten ableiten.

Alles oben Genannte bezieht sich auf Informationen zum Verkauf des genannten Objekts. Die Informationen wurden sorgfältig zusammengestellt, jedoch kann Meiboom Makelaars keine Haftung für die Richtigkeit übernommen werden, noch können aus den genannten Daten Rechte abgeleitet werden. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass diese Informationsbereitstellung nicht als Angebot oder Kostenvoranschlag betrachtet werden kann.

Wir verwenden einen Standard-Kaufvertrag. Im Rahmen der Sicherheitseinlage wird standardmäßig eine Bankgarantie/Kaution in Höhe von 10 % und ein Altershinhaus-Klausel in den Kaufvertrag aufgenommen.