Luxe 4-kamer appartement in bruisend Amsterdam met zonnige loggia

Ontdek dit **modern en luxe afgewerkte 4-kamer appartement** gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex aan de populaire Van Ostadestraat in Amsterdam.

**Interieur:** Dit appartement, volledig verbouwd sinds 2012, biedt een woonoppervlakte van **81 m²** en een inhoud van 246 m³. De lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne open keuken (ca. 7 m²) uit 2012 is van alle gemakken voorzien, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/magnetron en inductiekookplaat. Vanuit de keuken zijn er openslaande deuren naar de loggia op het zuiden, ideaal om buiten te zitten. Het appartement beschikt over **drie ruime slaapkamers** aan de rustige achterzijde. De moderne badkamer (ca. 3 m²) en het separate toilet zijn vernieuwd in 2021.

**Voorzieningen:** Het appartement is **volledig gestoffeerd** met een eiken visgraat PVC vloer uit 2021. Verder is het voorzien van vloerisolatie en dubbel glas, wat bijdraagt aan het definitieve energielabel B. De C.V. combiketel is vernieuwd in 2022. U beschikt over een eigen berging (3,6 m²) in de onderbouw met elektra. Daarnaast kunt u genieten van een **royale gemeenschappelijke tuin** die professioneel wordt onderhouden.

**Locatie:** Gelegen in het hart van de levendige Pijp, met alle voorzieningen op loopafstand, zoals de Albert Cuypmarkt, diverse winkels, restaurants en cafés. Het appartementencomplex ligt in een autoluw deel van de straat, met alleen een voet- en fietspad voor de deur. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tram, bus, Noord/Zuidlijn) en de A10 snelweg zijn nabij.

**Bijzonderheden:** Het appartementencomplex wordt professioneel beheerd door de VvE 'Van Ostadestraat 205-211', met een maandelijkse bijdrage van **€ 388,87**. Het appartement is gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond. Bouwjaar 1988. Oplevering in overleg.