Ruime, duurzame gezinswoning met 4 slaapkamers in Heerhugowaard

Ontdek deze **uitstekend onderhouden en verduurzaamde tussenwoning** gelegen aan een rustige, groene laan in de geliefde Heemradenwijk van Heerhugowaard. Met een **woonoppervlakte van 133 m²** en een perceel van 168 m², biedt deze energiezuinige eengezinswoning veel ruimte en comfort.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een speelse indeling met een royale woonkamer die naadloos overgaat in de uitgebouwde keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een lichtkoepel die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers** en een moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een vierde, zeer ruime slaapkamer (ca. 20 m²) en een dakkapel over de gehele breedte, ideaal voor een werk- of hobbyruimte. De aansluitingen voor de wasmachine en de CV-ketel (2024) bevinden zich eveneens op deze verdieping.

**Voorzieningen en Tuin** Deze woning is in **2025 volledig verduurzaamd** met vloer-, gevel- en dakisolatie, en HR++ beglazing, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**. Zowel de onderhoudsvrije voortuin (ca. 30 m²) als de extra diepe achtertuin (ca. 82 m²) zijn in 2025 modern aangelegd. De achtertuin, gelegen op het noorden, biedt ondanks de ligging voldoende zon en is voorzien van een ruime berging met een extra brede deur, perfect voor het stallen van een motor of bakfiets.

**Locatie** Gelegen in de groene en kindvriendelijke Heemradenwijk, geniet u van een rustige woonomgeving met **voldoende parkeergelegenheid** (vrij parkeren). Scholen, winkels, het NS-station en het centrum van Heerhugowaard zijn op korte afstand bereikbaar, evenals de uitvalswegen naar de N242 en A9. Deze woning combineert rustig wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.