Renovatieproject met potentie in Brielle: Uw Droomhuis Wacht!

Dit huis aan de Van Alkemadelaan 21 in Brielle is een unieke kans voor wie verder kijkt dan de huidige staat en een woning naar eigen hand wil zetten.

**Overzicht** Dit object is een **tussenwoning met tuin aan twee kanten**, gelegen in een rustige woonomgeving aan een autoluw plantsoen in Brielle. Het betreft een renovatieproject met veel potentie, ideaal voor starters of doorstromers die niet terugschrikken voor een verbouwing. De woning biedt een **praktische indeling** en de mogelijkheid tot uitbreiding.

**Interieur** De begane grond beschikt over een entree, meterkast, toilet en een woonkamer die zich over de volledige diepte van de woning uitstrekt. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De keuken aan de achterzijde is momenteel functioneel, maar biedt de kans om volledig naar eigen smaak te worden ingericht, met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een badkamer die volledig vernieuwd dient te worden. De zolderruimte biedt potentieel voor uitbreiding, mede gezien de nokverhogingen bij de buren.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte van 73 m²** * Drie slaapkamers * Tuin op het zuidwesten met middag- en avondzon * Stenen berging en achterom * Parkeergelegenheid op het binnenterrein * Uitbreidingspotentieel op de zolder

**Locatie** Gelegen in de wijk Rugge, op **loopafstand van het historische centrum van Brielle** met zijn vestingwerken en voorzieningen. Dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en winkels zijn nabij, evenals sport- en cultuurfaciliteiten. De uitvalswegen zijn binnen vijf minuten bereikbaar. De woning wordt verkocht via een openbare veilingprocedure met bijzondere verkoopvoorwaarden.