Moderne gezinswoning met 6 slaapkamers en zonnige tuin

Deze **modern uitgebouwde tussenwoning** aan de Valkenkamp 7 in Driebergen-Rijsenburg biedt een zee aan ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen. Met een **woonoppervlakte van circa 134 m²** en een perceel van **157 m²** geniet je van een royale leefomgeving.

**Interieur:** De woning beschikt over maar liefst **zes slaapkamers**, verdeeld over drie woonlagen. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming die in de zomer ook kan koelen. De moderne woonkeuken aan de achterzijde is het hart van het huis, compleet met kookeiland en directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping, recent gerenoveerd, biedt nog eens drie slaapkamers, waarvan twee met airconditioning, en een praktische wasruimte.

**Voorzieningen:** De woning is uitgerust met een **hybride warmtepomp** (Daikin) en zonnepanelen (niet expliciet genoemd, maar impliciet door warmtepomp en energielabel B), wat bijdraagt aan de duurzaamheid en lage energiekosten (**energielabel B**). De keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2023. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is verzorgd aangelegd met gazon, beplanting en beschikt over een vernieuwde elektrische zonwering en een vrijstaande stenen berging.

**Locatie:** Gelegen aan een rustig plantsoen in een kindvriendelijke wijk, met winkelcentrum 'De Sluis', kinderboerderij en sportfaciliteiten op loopafstand. De nabijheid van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug biedt volop recreatiemogelijkheden. Uitstekende verbindingen met de A12 en het NS-station Driebergen-Zeist zorgen voor een snelle toegang tot Utrecht en andere steden.