Starterswoning met Zonnepanelen en Tuin in Hengelo

Deze charmante tussenwoning aan de Valeriusstraat 41 in Hengelo is een uitstekende kans voor starters die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woning.

**OVERZICHT** De woning, gebouwd in **1955**, biedt een woonoppervlakte van circa **70 m²** op een perceel van **123 m²**. Met een energielabel **C** en **5 zonnepanelen** uit 2023, is deze woning een duurzame keuze. De ligging in een rustige woonstraat met alle voorzieningen binnen handbereik maakt het extra aantrekkelijk.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met toegang tot de achtertuin. De separate keuken biedt ruimte voor modernisering en kan eventueel bij de woonkamer getrokken worden voor een open woonkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** van goed formaat en een nette badkamer met inloopdouche. Een praktische bergvliering biedt extra opbergruimte.

**FEATURES** * Bouwjaar: **1955** * Woonoppervlakte: ca. **70 m²** * Perceeloppervlakte: ca. **123 m²** * Energielabel: **C** * Zonnepanelen: **5 stuks** (2023) * Aantal slaapkamers: **3** * Achtertuin met berging en achterom * Vliering

**LOCATIE** Gelegen in een rustige woonomgeving in Hengelo, Overijssel. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en scholen, zijn op korte afstand bereikbaar. De centrale ligging zorgt voor een goede verbinding met omliggende gebieden.