Charmant hoekappartement met royale tuin in groen Rotterdam

Ontdek dit charmante **hoekappartement** gelegen op de begane grond aan het Valeriuspad 10 in Rotterdam - Hillegersberg. Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen in een rustige, groene omgeving, direct aan de rand van het Lage Bergse Bos, met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woon- en eetkamer met een sfeervolle open haard en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De moderne gesloten keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en biedt aansluitingen voor een wasmachine en droger. De royale slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met grote inbouwkasten en biedt toegang tot de badkamer en een balkon. De nette badkamer beschikt over een wastafel en een inloopdouche.

**Features** * **Royale tuin op het Zuidwesten** * Gelegen op de begane grond * Balkon aan de voor- en achterzijde * Separate berging onder het complex * VvE bijdrage: **€305,25 per maand** (excl. stookkosten) * Energielabel: **D** * Woonoppervlakte: **83 m²**

**Locatie** Gelegen in een autovrije straat, geniet u hier van rust en natuur, terwijl u toch profiteert van uitstekende bereikbaarheid. Winkels aan het Van Beethovenplein en de Bergse Dorpsstraat zijn op loopafstand, evenals openbaar vervoer (tramlijn 4) dat u snel naar het centrum van Rotterdam brengt. Recreatiegebieden zoals de Bergse Plassen en de Rotte liggen vlakbij, ideaal voor sport en ontspanning. Gratis parkeergelegenheid is ruim beschikbaar in de directe omgeving.