Instapklare benedenwoning met zonnige tuin in hartje Assen

Deze verrassend ruime benedenwoning, gelegen in het levendige centrum van Assen met vrij uitzicht over de Vaart, biedt een unieke kans op een toplocatie. De woning is in **2022 grondig gerenoveerd** en grotendeels voorzien van dubbel glas, wat resulteert in een instapklare staat. Met een woonoppervlakte van circa **90 m²** en een zonnige tuin op het zuiden, combineert dit appartement comfort met een centrale levensstijl.

De indeling is praktisch en ruim opgezet. De royale woonkamer met open keuken van circa 41 m² is het hart van het huis en is voorzien van een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een extra werk-/studeerkamer. Een tussenhal leidt naar een separaat toilet en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor witgoed. De ruime slaapkamer van bijna 17 m² aan de achterzijde biedt directe toegang tot de tuin en beschikt over een vaste kast met de cv-opstelling.

Buiten geniet je van een beschutte, zonnige tuin op het zuiden met een achterom, perfect voor ontspanning. Via een vlizotrap is een praktische bergzolder van circa 14 m² bereikbaar, wat extra opslagruimte biedt. De woning beschikt over een moderne keuken en badkamer, wat bijdraagt aan het instapklare karakter.

Gelegen in het centrum van Assen, heb je alle voorzieningen, winkels en horeca binnen handbereik. De woning biedt een vrij uitzicht over de Vaart, wat zorgt voor een aangename woonomgeving. De VvE is in oprichting en de kosten voor nutsvoorzieningen worden via de VvE verrekend op basis van tussenmeters. Snelle oplevering is mogelijk.