Licht appartement met balkon en uitzicht op de Rijn

Dit lichte en open driekamerappartement aan de Utrechtsestraatweg 2-M in Rhenen biedt een unieke kans om uw woonideeën te realiseren. Met een **woonoppervlakte van 72 m²** en twee slaapkamers, is dit appartement een ideale basis op een toplocatie.

**Interieur** Het appartement beschikt over een logische en overzichtelijke indeling. De woonkamer vormt het hart van de woning en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De open keuken is functioneel ingericht met een inductiekookplaat, vlakschermafzuigkap en oven, en biedt ruimte voor modernisering. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van vaste kasten. De badkamer is praktisch met een douche, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur.

**Voorzieningen** * **Balkon op het zuiden** met een fantastisch uitzicht over de Rijn en de omgeving. * Een **eigen berging** in de onderbouw. * Gezamenlijke parkeergelegenheid bij het complex en openbaar parkeren in de buurt. * Voorzien van **airconditioning** en buitenzonwering. * Volledig voorzien van dubbel glas en een glasvezelaansluiting. * Aluminium kozijnen.

**Locatie** De locatie is werkelijk fenomenaal. U woont op loopafstand van het gezellige centrum van Rhenen, dichtbij de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en met een prachtig uitzicht over de Rijn. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn nabij. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de uiterwaarden, de Grebbeberg en uitgestrekte wandel- en fietsroutes. De centrale ligging zorgt voor een snelle verbinding met omliggende plaatsen zoals Veenendaal en Wageningen.