Ustroń Równica, Nowe, gotowe apartamenty

**APARTAMENT - USTROŃ RÓWNICA**

**Nowoczesne mieszkanie bezczynszowe w Beskidach**

**Lokalizacja**

Wyjątkowe apartamenty bezczynszowe w sercu Beskidów, 660 m.n.p.m - unikalne położenie na zboczu Równicy w Ustroniu, dojazd całoroczny drogą asfaltową.

Tylko 4 apartamenty w inwestycji.

**Kameralna inwestycja**

Apartament Idealny jako lokata kapitału, zarówno na cele własne - jako baza wypoczynku rodzinnego jak i pod najem krótko czy długoterminowy. Unikalna oferta sprzedaży nowych apartamentów w stanie deweloperskim, położonych w malowniczej miejscowości Ustroń, na zboczu Równicy, 660 m.n.p.m.

W kameralnym, czteromieszkaniowym budynku, czeka na Ciebie przestronny apartament o powierzchni użytkowej ok. 71 m2 (ok. 96m2 z garażem i komórką lokatorską), który spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Apartamenty zachwycają miłą dla oka architekturą, która harmonijnie łączy nowoczesność z ponadczasową kolorystyką. Cały teren inwestycji jest ogrodzony i zabezpieczony (monitoring, brama wjazdowa przesuwna - na pilota), a dojazd do budynku zapewnia wygodna droga asfaltowa prowadząca na szczyt Równicy.

Lokalizacja w zielonej, spokojnej okolicy z widokiem na góry, daje możliwość odpoczynku, jednocześnie oferując łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury i kluczowych tras dojazdowych.

**Układ pomieszczeń apartamentu i poszczególne powierzchnie w zestawieniu policzonym łącznie z garażem i pomieszczeniem technicznym (96m2):**

- salon z kuchnią i jadalnią: 39,34m2

- sypialnia: 9,49m2

- sypialnia: 10,71m2

- łazienka z WC: 5,22m2

- pomieszczenie gospodarcze/pralnia: 3m2

- pomieszczenie techniczne/komórka: 3,52m2

- garaż 1 stanowiskowy: 24,83m2

- balkon

**Wygoda i funkcjonalność**

Każdy z apartamentów został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców. Znajdziesz w nim: 2 przytulne sypialnie, przestronny salon z aneksem kuchennym, praktyczne pomieszczenie gospodarcze, nowoczesną łazienkę z WC, balkon (5,29m2) - który pozwoli Ci cieszyć się okolicznymi widokami. Duży nacisk położyliśmy na jakość użytych materiałów oraz nowoczesne technologie. Apartamenty spełniają najwyższe standardy izolacji termicznej i akustycznej, co gwarantuje komfort mieszkania przez cały rok.

**Udogodnienia na co dzień**

Do każdego apartamentu przynależy jedno duże miejsce w garażu oraz jedno miejsce postojowe, więc parkowanie nigdy nie będzie problemem. Ponadto, możesz korzystać z indywidualnych pomieszczeń technicznych, które doskonale sprawdzą się jako przechowalnia dla rowerów, nart i innych sprzętów. Dzięki wydajnemu, ekologicznemu ogrzewaniu podłogowemu zasilanemu pompą ciepła firmy Panasonic, zapewniamy komfort cieplny w sposób przyjazny dla środowiska. Każdy apartament ma wentylację mechaniczną z centralą wentylacyjną i rekuperacją odzyskującą ciepło oraz przygotowanie do montażu kominka. Chcesz zwiększyć efektywność energetyczną? Istnieje możliwość montażu fotowoltaiki, a przygotowana instalacja umożliwia dodanie systemu klimatyzacji w salonie.

Obok budynku znajdują się ogólnodostępne tarasy wykonane z naturalnego kamienia. Można tam wypoczywać, spotkać się z rodziną, przyjaciółmi.

**Podróżuj swobodnie po całym regionie**

To bardzo dobrze skomunikowana okolica, z której szybko dotrzesz zarówno do dużych śląskich miast, jak i wielu atrakcji regionu. Blisko m.in.: wjazd na drogę krajową nr 941 oraz pozostałe drogi (E462 oraz DK81) łączące Ustroń z innymi okolicznymi miejscowościami Beskidów i pozostałą częścią kraju. Tylko kilkadziesiąt minut zajmie Ci podróż do Bielska-Białej, lekko ponad 1 godzinę do Katowic.

Jeśli akurat nie dysponujesz samochodem, możesz skorzystać z dobrze rozwiniętej sieci komunikacji publicznej – w Ustroniu znajdują się przystanki autobusowe i autokarowe oraz 4 stacje kolejowe. Czas wolny miło i aktywnie spędzisz na szlakach górskich, trasach rowerowych i stokach narciarskich.

Do centrum Ustronia dotrzesz w 7 min samochodem. Znajdziesz tam m.in. popularne markety i drogerie, takie jak: Netto, Biedronka, Action, Lidl, Carrefour, Rossmann, stacje benzynowe, ale także wiele punktów usługowych, kawiarni, restauracji, stacji kolejowych i centrum przesiadkowe.

**Bezproblemowe parkowanie**

Do każdego mieszkania (w cenie) przypisane jest jedno miejsce postojowe (zlokalizowane bezpośrednio przed budynkiem)

Jeśli marzysz o wyjątkowym apartamencie w sercu Beskidów, ta oferta jest dla Ciebie!

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację.

Czekamy na Ciebie w Ustroniu niedaleko Równicy !

**Apartamenty są gotowe - w stanie deweloperskim**

**CENA : 990 000 PLN**

OFEROWANE MIESZKANIA O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ Z GARAŻEM OK. 71m2 ZNAJDUJĄ SIĘ NA PIERWSZYM LUB DRUGIM PIĘTRZE BUDYNKU, DO KAŻDEGO MIESZKANIA PRZYNALEŻY BALKON (5,29m2), 1 MIEJSCE POSTOJOWE ZEWNĘTRZNE, MOŻLIWOŚĆ KORZYSTANIA Z TARASÓW

**W CENIE JEST: 1 MIEJSCE W GARAŻU (24,83m2), KOMÓRKA LOKATORSKA / POMIESZCZENIE TECHNICZNE (3,52m2) NA POZIOMIE "0", 1 MIEJSCE PARKINGOWE ZEWNĘTRZNE**

**STANDARD WYKOŃCZENIA:**

- instalacja wod-kan wyprowadzona ze ścian, gotowa do podłączania armatury

- instalacja elektryczna- instalacja grzewcza: pompa ciepła, wodne ogrzewanie podłogowe,- ciepła woda: pompa ciepła- przewód kominowy i przygotowanie do montażu kominka z zamkniętą komorą spalania- tynki gipsowe- posadzki cementowe- okna energooszczędne PVC 3 szybowe oraz balkonowe przesuwne - ciepłe aluminium w systemie HST- drzwi zewnętrzne wzmocnione- teren ogrodzony z automatyczną, przesuwaną bramą

- przygotowanie pod montaż fotowoltaiki (wyprowadzony arot pod kabel)

- 1 duże (24,83m2) stanowisko w garażu i pomieszczenie techniczno magazynowe (3,52m2) - w cenie !

- przygotowanie pod montaż klimatyzacji

- wentylacja mechaniczna z rekuperacją

- system nadzoru wizyjnego - kamery

- przygotowanie instalacji internetowej

**Wizualizacje przedstawiające aranżacje i wyposażenie wnętrza są jedynie sugestią wykończenia mieszkania i nie dotyczą oferowanego w ogłoszeniu stanu wykończenia lokalu**

BEZPOŚREDNIO OD INWESTORA

0% BEZ PROWIZJI !

**LINK DO FILMU: s://youtu.be/p82lNLWbpe8**

- profesjonalne porady dotyczące nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych

- wiele ofert z całego rynku w jednym miejscu

**- współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, bankami**

- notariusz, wyceny, ubezpieczenia, projekty wnętrz, remonty i budowa pod klucz, home staging

- specjalne zniżki dla naszych klientów

- ponad 25 lat doświadczenia

**Nota prawna**

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.