Funkcjonalne mieszkanie 34 m² z antresolą we Wrocławiu!

Odkryj potencjał tego **ustawnego mieszkania o powierzchni 34 m²** we Wrocławiu, idealnego dla osób ceniących komfort, ciszę i świetną lokalizację. To nie jest zwykła kawalerka – przemyślany układ pomieszczeń oraz **wysokość 3,30 m** stwarzają unikalną możliwość stworzenia antresoli, co znacząco zwiększa przestrzeń użytkową.

**Wnętrze** cechuje **osobna kuchnia**, co jest rzadkością przy tej wielkości lokalu, zapewniając realny komfort użytkowania. Dodatkowo, mieszkanie posiada oddzielną łazienkę i toaletę. Ekspozycja okien od strony cichego podwórza oraz południowa strona zapewniają dobre doświetlenie i spokój z dala od miejskiego zgiełku. Mieszkanie nie wymaga pilnych remontów, instalacje elektryczna (miedziana) i hydrauliczna zostały wymienione, a okna są wykonane z PCV.

**Najważniejsze cechy:** * **Powierzchnia:** 34 m² * **Wysokość pomieszczeń:** 3,30 m (możliwość antresoli) * **Układ:** 2 pokoje z aneksem kuchennym (+kk) * **Kuchnia:** Osobna * **Łazienka i toaleta:** Oddzielne * **Piwnica:** 9 m² * **Stan techniczny:** Wymienione instalacje, okna PCV, drzwi antywłamaniowe * **Dach:** Po remoncie w 2023 roku * **Ogrzewanie:** Elektryczne (z możliwością zmiany na gaz) * **Czynsz:** **Tylko 300 zł**

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji Wrocławia. Przystanek autobusowy jest zlokalizowany zaledwie **15 metrów od klatki schodowej**, co zapewnia błyskawiczny dostęp do komunikacji miejskiej. Zaledwie 3 przystanki dzieli Cię od Galerii Dominikańskiej i 4 przystanki od Rynku Głównego. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie szybki dostęp do centrum miasta, a jednocześnie pragnących mieszkać w spokojnym otoczeniu.