Moderne Dachgeschosswohnung mit 26m² Terrasse in Neubau

Diese **traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** befindet sich in einem **erstklassigen Neubau aus dem Jahr 2019** in begehrter Lage von Schwechat. Mit einer Wohnfläche von ca. **75,77 m²** und einer beeindruckenden, **ca. 26 m² großen Dachterrasse** bietet sie ein Höchstmaß an Wohnkomfort und urbanem Lebensstil.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Der großzügige Wohnbereich von ca. 26 m² bildet das Herzstück und öffnet sich nahtlos zur weitläufigen Dachterrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, sei es beim Sonnenbaden, Grillen mit Freunden oder einfach beim Genießen der Aussicht. Die **integrierte Klimaanlage** sorgt auch an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen. Das Hauptschlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar, bieten ebenfalls direkten Terrassenzugang. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist separat vom Bad zugänglich. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. **75,77 m² Wohnfläche** * **Großzügige 26 m² Dachterrasse** * **Neubau aus 2019** * **Klimaanlage** für optimalen Wohnkomfort * **Tiefgaragenstellplatz optional** (EUR 22.000) * Zentrale und dennoch ruhige Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Schwechat, die eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Die Nähe zu Wien und die gute Erreichbarkeit machen diesen Standort besonders attraktiv. Ein **Tiefgaragenstellplatz** kann optional erworben werden, was den Komfort zusätzlich erhöht.