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Stilvolles Stadtwohnen mit Designerküche und Dachterrasse - Immobilienansicht 1 von 9
Zu vermietenWohnung

Stilvolles Stadtwohnen mit Designerküche und Dachterrasse

Innsbruck, Republik Österreich

1.226 €
39 €/m²
2
Zimmer
31.36
3
Etage
Gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 10.53 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2022
Zustand:Gut
Möbliert

Beschreibung

Willkommen in der TOP 305, einer modernen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Innsbruck, die urbanes Leben mit architektonischem Anspruch und hoher Lebensqualität verbindet. Diese stilvolle Residenz bietet auf **31,36 m²** ein durchdachtes Raumkonzept, das Funktionalität und Ästhetik perfekt vereint.

Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit einer **hochwertigen Tischlerküche** schafft fließende Übergänge und eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der **edle Designerbad** mit exklusiver Ausstattung. Das Schlafzimmer ist voll möbliert und bietet **clevere Stauflächenlösungen** sowie einen Einbauschrank, während Lärmschutzfenster für maximale Ruhe sorgen.

* **Effizient geplanter Grundriss** * **Hochwertiger Massivholzboden** * **Maßgefertigte Einbauten** * **Bodentiefe Fenster** * **Lärmschutzfenster**

Ein besonderes Highlight ist die **großzügige allgemeine Dachterrasse** mit beeindruckendem Panoramablick, die einen zusätzlichen Lebensraum im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Innsbruck und ist ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort und Stil suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(10.53 m²)
Terrasse

Lage

Stadt:Innsbruck
Region:Tirol
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:15.04.2026
Kaution:3.506 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 8 Aufrufe

Aktualisiert 29. April 2026

Markt

Preis & Markt

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