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Exklusives Neubau-Apartment in Bestlage von Salzburg-Aigen - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenWohnung

Exklusives Neubau-Apartment in Bestlage von Salzburg-Aigen

Elsbethen, Republik Österreich

1.428.000 €
16.045 €/m²
3
Zimmer
89
2/3
Etage
new
Zustand
Balkon
Ausstattung · 36 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:new
Eigentum:personal
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Im begehrten Salzburger Stadtteil Aigen entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur 10 hochwertigen Wohneinheiten, das modernes und komfortables Wohnen in bester Lage vereint. Dieses **3-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **89 m²** befindet sich in einem **Neubau** und bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachten Grundrisse, großzügigen Raumhöhen und lichtdurchfluteten Räume, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. **Moderne Ausstattung** und eine **hochwertige Bauweise** unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Das Apartment ist Teil eines Projekts, das auf **komfortables und stilvolles Wohnen** ausgelegt ist.

**Besondere Merkmale:** * Neubauprojekt mit nur 10 Wohneinheiten * Wohnfläche von 89 m² * Durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume * Großzügige Raumhöhen * Jede Wohnung mit eigenem Kellerabteil * 14 Tiefgaragenplätze und ein Außenstellplatz verfügbar

Die Lage in Aigen, einem der attraktivsten Stadtteile Salzburgs, bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar. Dieses Apartment repräsentiert eine seltene Gelegenheit, in einer **Top-Lage** von Salzburg zu investieren oder zu wohnen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 3

Ausstattung

Balkon(36 m²)
Terrasse
Keller(6 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Elsbethen
Region:Bezirk Salzburg-Umgebung
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

47/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

21
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

31
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

15
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 7. Juni 2026

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5.788 €/Monat
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