Skip to main content
Einzigartige Eigentumswohnungen in Graz mit Garten und Ausblick - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Einzigartige Eigentumswohnungen in Graz mit Garten und Ausblick

Prevenhuebwerweg 6, Graz, Republik Österreich

559.000 €
5.731 €/m²
4
Zimmer
97.54
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 69.56 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie "Unikat" – ein exklusives Wohnprojekt in **Graz Waltendorf**, das **bis zu 20 flexibel gestaltbare Eigentumswohnungen** bietet. Dieses Projekt vereint auf einzigartige Weise Wohnkomfort, Funktionalität und Werthaltigkeit.

Die hier angebotene **4+kk Wohnung** mit einer Wohnfläche von **97,54 m²** ist Teil eines architektonisch ansprechenden Neubauvorhabens. Sie profitieren von einer **hochwertigen Ausstattung** und einem unverbaubaren Blick ins Grüne, der ein besonderes Wohnerlebnis schafft.

**Highlights:** * Bis zu 20 flexibel gestaltbare Eigentumswohnungen * Wohnflächen von ca. 47 bis 157 m² * Jede Wohnung mit Terrasse oder privatem Eigengarten * Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung * Ruhige Lage mit Blick ins Grüne

Das Projekt "Unikat" befindet sich am Prevenhueberweg 6 in Waltendorf, Graz. Die Kombination aus **"Wohnen im Grünen"** und moderner Architektur macht dieses Wohnprojekt zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die höchste Lebensqualität suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(69.56 m²)
Terrasse
Garten
Keller

Lage

Straße:Prevenhuebwerweg 6
Stadt:Graz
Region:Steiermark
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

75
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

97
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 6 Aufrufe

Aktualisiert 5. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.266 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.