Maison de rapport et commerce à Molenbeek-Saint-Jean

Découvrez cette opportuniste maison de rapport et de commerce située à Molenbeek-Saint-Jean, Brussels. Idéalement positionnée rue Ransfort 80, cette propriété offre un potentiel d'investissement significatif avec un commerce au rez-de-chaussée et **trois appartements d'une chambre** à l'étage. La superficie totale du terrain est de 1 are et 10 centiares (1a 10ca). Le revenu cadastral net imposable est de 887€, soulignant son potentiel locatif.

L'intérieur se compose d'un espace commercial polyvalent au rez-de-chaussée, parfait pour diverses activités commerciales. Les trois logements à l'étage sont chacun configurés en 1 chambre, offrant des unités locatives attrayantes dans un quartier dynamique. La maison sera libre **6 semaines après l'adjudication définitive**, permettant une transition rapide pour de nouveaux propriétaires ou investisseurs.

* **Type de bien**: Maison de rapport et de commerce * **Localisation**: Molenbeek-Saint-Jean, Brussels * **Composition**: 1 commerce + 3 logements (1 chambre chacun) * **Revenu cadastral net imposable**: 887€ * **Superficie du terrain**: 1a 10ca * **PEB**: G/651 * **Libre**: 6 semaines après adjudication définitive

Située dans une zone d'habitation, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à Molenbeek-Saint-Jean, un quartier en pleine évolution de Brussels. La proximité des commodités, des transports en commun et des axes routiers rend cet emplacement particulièrement attractif pour les locataires et les clients du commerce. Les visites sont organisées les samedis 6, 13, 20, 27 juin de 11h30 à 13h30 et les jeudis 11, 18, 25 juin, ainsi que le 2 juillet de 12h30 à 14h30. La vente se déroule en ligne sur www.biddit.be du 29 juin au 7 juillet 2026, avec une mise à prix de 80.000€.