Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Gartenmitbenutzung in Wien

Diese ruhige und helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Liftstock** und besticht durch ihre zentrale und dennoch friedliche Lage in Wien. Die Wohnung bietet eine sehr gute Raumaufteilung und eine ruhige Innenhoflage, die sie zu einem idealen Familiendomizil macht. Die nach Süden ausgerichtete Loggia mit **8 m² Fläche** und Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein.

**Innenbereich und Ausstattung:** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Zwei weitere Zimmer sind getrennt begehbar, ergänzt durch ein separates Kabinett, das zusätzlichen Platz bietet. Eine **komplett ausgestattete Küche** sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne sind vorhanden. Ein separates WC mit Fenster und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Die **Wohnfläche beträgt 117 m²**.

**Besondere Merkmale:** * Helle und ruhige Räume * Loggia mit 8 m² und Gartenblick * Separates Kabinett für zusätzlichen Stauraum * Modernes Badezimmer mit Badewanne * Separates WC mit Fenster * Kellerabteil * **Mitbenutzung eines großzügigen Gartens**

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Nobellage in Wien. Sie ist ideal für alle, die einen gemütlichen Rückzugsort suchen und dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Die gute Raumaufteilung und die ruhige Innenhoflage machen diese Wohnung zu einem perfekten Wohnort für Familien.