Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit riesiger Sonnenterrasse in Kramsach

Willkommen in dieser **exklusiven 3-Zimmer-Wohnung** in Kramsach, die im Jahr **2021 fertiggestellt** wurde und durch ihre hochwertige Ausstattung und einzigartige Lage besticht. Genießen Sie den unverbaubaren Blick über Wiesen und Wälder bis hin zum Rofan-Massiv von Ihrer **spektakulär großen, überdachten Doppelterrasse** mit insgesamt 90 m² Fläche, die fast das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.

Die Wohnung befindet sich im **3. Stock** eines gepflegten Hauses und ist bequem über einen **Lift** erreichbar. Sie wurde mit **hochwertigsten Materialien** ausgestattet, darunter Echtholzböden in warmem Eichenholz und moderne Fliesen. Das Badezimmer ist komplett eingerichtet und verfügt über eine ebenerdige Dusche, Fußbodenheizung und einen Waschmaschinenanschluss. Die Dreifachverglasung der Fenster und Türen sorgt für Ruhe und Behaglichkeit.

**Highlights der Wohnung:** * Riesige, überdachte Doppelterrasse (90 m² Gesamtwohnfläche inkl. Terrasse) * Hochwertige Ausstattung mit Echtholzböden und modernen Fliesen * Komplett ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler * Ebenerdige Dusche und Fußbodenheizung im Badezimmer * Dreifachverglasung für optimalen Schallschutz * Lift im Gebäude * Eigener Parkplatz * Kellerabteil und Fahrradraum mit Schischuhtrockner

Die Wohnung bietet eine **Wohnfläche von 65 m²** und ist ideal für Paare, Familien oder auch als Wohngemeinschaft geeignet. Die Betriebskosten (außer Strom) sind bereits in den Mietpreis von 1336 € einkalkuliert. Eine Kaution von **3 Monatsnettomieten** ist zu hinterlegen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet dank ihrer einmaligen Süd-, Südwest- und Nordwestlage viele Sonnenstunden.