Attraktive 3-Zimmer-Anlegerwohnung mit Panoramablick

Erwerben Sie eine attraktive **3-Zimmer-Anlegerwohnung** in privilegierter Höhenlage von Kirchschlag bei Linz, Oberösterreich. Diese Immobilie bietet auf **87,61 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für nachhaltige Vermietbarkeit konzipiert.

Die Wohnung besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume und einen **atemberaubenden Ausblick** über die Nebelgrenze hinaus. Sie ist Teil einer modernen Wohnanlage mit liebevoll gestalteten Außenanlagen, die viel Grün zum Entspannen bieten. Ein besonderes Highlight ist der **gemeinschaftliche Arbeitsplatz** im Erdgeschoss, perfekt für Homeoffice oder ruhiges Arbeiten.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 87,61 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon * Heller, lichtdurchfluteter Wohnbereich * Gemeinschaftlicher Arbeitsplatz * Tiefgaragenstellplatz separat erwerbbar (EUR 28.000) * Nähe zu Nahversorgern, Ärzten und Bildungseinrichtungen

Die Lage in Kirchschlag bei Linz ist einzigartig und naturverbunden. Zahlreiche Wanderwege, ein Seilgarten und ein Bogensportareal laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ein Nahversorger, Hausarzt und eine Bank sind fußläufig erreichbar. Kindergarten und Volksschule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Buslinien 260, 270) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Linzer Zentrums (36-48 Min.). Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt nur ca. 25-30 Minuten.

Diese Wohnung ist perfekt für Kapitalanleger, Familien oder Paare, die Ruhe, Natur und eine außergewöhnliche Aussicht schätzen. Das Objekt ist derzeit nicht vermietet.