Wolnostojący dom 4 pokoje z ogrodem zimowym w Poznaniu

Prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży wolnostojącego domu o powierzchni użytkowej **ok. 150 m²**, usytuowanego na zagospodarowanej działce o powierzchni **901 m²** w zielonej i spokojnej części Poznania - Krzesinach. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność i bliskość natury, jednocześnie zachowując dogodny dostęp do centrum miasta.

Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia. Na piętrze znajdują się **trzy ustawne, jasne sypialnie** (każda ok. 12 m² z balkonem) oraz wygodna łazienka z wanną (5 m²). Wspólny korytarz ma 7 m². Parter to przestronny salon (30 m²) częściowo połączony z jadalnią (7,5 m²) i kuchnią (6 m²), tworzący funkcjonalną strefę dzienną. Z salonu rozpościera się przejście do klimatycznego ogrodu zimowego, idealnego miejsca relaksu przez cały rok. Na parterze znajduje się również łazienka z prysznicem, kotłownia (6 m²) oraz garaż/pomieszczenie biurowe (19,7 m²).

Nieruchomość wyposażona jest w szereg udogodnień podnoszących komfort użytkowania: **centralny odkurzacz, klimatyzacja, zewnętrzny filtr wody, alarm oraz system kamer**. Stolarka drzwi wewnętrznych wykonana jest z drewna. Całość dopełnia **solidny dach pokryty dachówką ceramiczną**.

Działka jest starannie zagospodarowana, oferując zadbaną zieleń zapewniającą prywatność, oczko wodne z mostkiem oraz wydzieloną strefę wypoczynkową z miejscem na grilla. Lokalizacja w Krzesinach zapewnia ciszę i spokój, niską zabudowę, przyjazne sąsiedztwo oraz **bardzo dobrą komunikację z centrum Poznania**, co czyni to miejsce idealnym do odpoczynku po pracy, bez utraty kontaktu z miastem.