Nieuwbouwwoning (4+kk) in groen Fort Geldersoord, Westervoort

Ontdek deze **nieuwbouwwoning (4+kk)** in het unieke project Fort Geldersoord te Westervoort. Gelegen in het prachtige landschapspark De Schans, combineert deze woning **stoere architectuur** met **wonen in de natuur**. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en duurzame leefomgeving.

**Indeling** De woning beschikt over een lichte leefruimte met een open keuken op de begane grond, die toegang biedt tot de achtertuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met toilet. De tweede verdieping biedt veel opbergruimte en herbergt de technische installaties. De woning is voorzien van een groen energielabel (BENG).

**Kenmerken** * Type: Tussenwoning (Bouwnr. 11) * Beschikbaar: Direct * Woonoppervlakte: **101 m²** * Indeling: **4+kk** * Aantal slaapkamers: 3 * Tuin: Aan twee kanten, met toegang tot een groene binnentuin * Parkeren: Openbare parkeerplaats nabij * Duurzaamheid: Aangesloten op lokaal warmtenet, bijna energieneutraal (BENG)

**Locatie** Fort Geldersoord ligt in het zuidelijke deel van Westervoort, omgeven door groen en natuurgebied. Geniet van de rust en ruimte in je eigen tuin of de gemeenschappelijke binnentuin. Voor voorzieningen zoals winkels en horeca zijn Arnhem en Duiven gemakkelijk bereikbaar. Een ideale uitvalsbasis voor zowel ontspanning als recreatie.