Ruime 2/1 kapwoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan het Tulpenpad 9 in Stellendam biedt **circa 143 m² woonoppervlakte** en een perceel van **251 m² eigen grond**. De woning, gebouwd in **1978**, beschikt over **vijf slaapkamers** en een aangebouwde garage, en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving.

De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een toiletruimte en een lichte woonkamer van ongeveer 30 m². De woonkamer geniet van veel daglicht dankzij grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. Een gaskachel met schouw zorgt voor extra sfeer. De gesloten keuken is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. Een portaal met vaste kast en witgoedaansluitingen, en toegang tot de garage, maken deze verdieping compleet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De badkamer is eveneens op deze verdieping en is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, douche en toilet.

De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waarvan één met een eigen wastafel. Praktische bergruimte is volop aanwezig achter de knieschotten en in een aparte opbergkast op de overloop, waar ook de cv-ketel (Intergas, 2011) zich bevindt. Een dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en licht.

De woning beschikt over een aangelegde voor- en achtertuin, met de achtertuin gunstig gelegen op het **zuidwesten**, ideaal voor de middag- en avondzon. De aangebouwde stenen garage is netjes afgewerkt, betegeld en voorzien van een elektrische deur, water en elektra, wat deze ruimte multifunctioneel maakt voor parkeren, opslag of als hobby-/werkruimte.

**Algemene kenmerken:** * Woonoppervlakte: ca. 143 m² * Perceeloppervlakte: 251 m² * Energielabel: **C** * Vijf slaapkamers * Eigen oprit met garage * Zonnige achtertuin op het zuidwesten * Gelegen in een rustige woonwijk met voorzieningen op korte afstand.