Karakteristieke Vrijstaande Woning met Uitzicht in Gauw

Ontdek deze charmante vrijstaande woning in het pittoreske Gauw, Friesland, ideaal gelegen nabij Sneek. Gebouwd in **1998** maar met de sfeer van een jaren '30 woning, biedt dit huis **levensloopbestendig wonen** met een extra kamer op de begane grond, perfect voor kantoor of slaapkamer.

De woning beschikt over een lichte doorzon-woonkamer met de mogelijkheid voor een houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. De **royale woonkeuken** is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en toegang tot de garage en tuin. Op de begane grond vindt u tevens een hal, toilet, meterkast en een **kelder van 6,6 m²**.

De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast. De verrassend ruime badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Een vliering is bereikbaar via een vlizotrap op de tweede verdieping.

**Belangrijkste kenmerken:** * Vrijstaande woning met karakteristieke uitstraling * **12 zonnepanelen** * Grote aangebouwde garage * Werk-/slaapkamer op de begane grond * Achtertuin grenzend aan water met **vrij uitzicht** * Gelegen op korte afstand van Sneek

**Locatie:** Gauw biedt een rustige, landelijke woonomgeving met weilanden en waterpartijen. Dagelijkse voorzieningen, winkels en scholen vindt u in het nabijgelegen Sneek. De uitvalswegen naar de A7 zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding met omliggende steden. Geniet van rust, ruimte en privacy met alle gemakken van de stad binnen handbereik.