Drei Zimmer zur eigenen Gestaltung!

Das Immobilienbüro MARVEST MARKET NIERUCHOMOŚCI präsentiert Ihnen eine Dreizimmerwohnung mit separater Küche zur Renovierung im zweiten Stock eines zweistöckigen Wohnblocks in der Stadt Częstochowa, Stadtteil Dźbów, ul. Żywopłotowa.

Die Wohnung mit einer Fläche von 62,65 m2 umfasst:

- Wohnzimmer mit Balkon

- Schlafzimmer

- separate Küche mit Fenster

- zweites Schlafzimmer

- Badezimmer

- separates WC

- Flur

\* Zusätzlich ein bezahlter, gemauerter Einstellplatz, der sich neben dem Wohnblock befindet - Preis 20.000 verhandelbar (wird zusammen mit der Wohnung verkauft)

VORTEILE:

- Wohnung zur eigenen Gestaltung, bereit zur Renovierung

- kein Gas in der Wohnung - warmes Wasser aus dem Heizraum im Wohnblock, was ein Gefühl der Sicherheit gibt

- zweiseitig, mit interessanter Raumaufteilung und der Möglichkeit, das Wohnzimmer mit der Küchenzeile zu verbinden und ein zusätzliches Zimmer zu schaffen

- im Preis enthalten ist eine gemauerte Garage mit Stromanschluss sowie ein sehr großer Keller - 17,14 m2

- niedrige Unterhaltskosten - im Block befindet sich ein eigener Heizraum, was die Kosten für die Zentralheizung begrenzt

- idealer Ort für Menschen, die remote arbeiten - ruhige Aussicht auf den offenen Raum und ein intimes, sicheres Umfeld

- Block nach der Thermomodernisierung, gepflegte, saubere Treppenhäuser

- Verwaltung - Gemeinschaft, durch die wir als Bewohner entscheiden können, welche Arbeiten im Zusammenhang mit der Modernisierung des Blocks durchgeführt werden

AUSSTATTUNG:

An den Wänden Tapeten, Putz. Auf den Böden PVC-Platten. Kunststofffenster.

GEBÜHREN:

Gebühr für die Gemeinschaft - 720 zł/mc enthält eine Vorauszahlung für Wasser sowie die Müllentsorgung.

**STANDORT:**

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gemütlichen Teil von Dźbów, aber mit leichtem Zugang zu Geschäften und Handels- und Dienstleistungsstellen. In der Nähe Restaurant Mc Donald, Biedronka-Laden, Tankstelle (ca. 900 m), Grundschule 2,3 km. Ideal für die Fahrt auf die A1. Einfache Verbindung zum Zentrum von Częstochowa. Ca. 3 km zum Markt Auchan. Tolle Lage für Familien mit Kindern sowie für Personen, die mehr Wohnfläche in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend haben möchten.

**ZUSÄTZLICH:**

- Volles Eigentum

- Rechtliche Angelegenheiten geregelt

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Wir bieten auch den Umzug sowie andere Dienstleistungen an. Ruf an und erfahre die Details.

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Der Immobilienmakler ist professionell für die Ausführung des Maklervertrags verantwortlich:

Marta Warmuzińska (Lizenz-Nr.: 30431)

Der Inhalt dieser Anzeige stellt kein Handelsangebot im Sinne des Bürgerlichen Gesetzbuchs dar.