Ampio Trilocale Luminoso con Balcone a Frascati

Proponiamo in vendita a Frascati, in Vicolo Prato della Corte, un generoso appartamento di **132 m²** distribuiti su un unico livello, situato al piano primo di una palazzina di sole due unità abitative. Questa soluzione immobiliare offre un'eccellente opportunità per chi cerca spazio e luminosità.

L'interno dell'appartamento è stato pensato per massimizzare la vivibilità, con una zona giorno che si apre in un ampio open space comprendente soggiorno e sala da pranzo. La pavimentazione in gres chiaro e la **doppia esposizione** con uscite sul balcone contribuiscono a creare un ambiente arioso e ben illuminato. La presenza di climatizzazione, controsoffitto con faretti e una parete attrezzata per la TV aggiungono comfort e modernità.

Caratteristiche principali: * **Superficie di 132 m²** * **2+1 locali** * Piano primo * Balcone abitabile * Climatizzazione * Doppia esposizione * Palazzina di soli due piani * Ottima distribuzione degli spazi

Situato nel comune di Frascati, l'immobile gode di una posizione strategica che permette di accedere facilmente ai servizi principali della città, pur rimanendo in un contesto tranquillo. La vicinanza a parchi e aree verdi rende questa zona particolarmente apprezzata per la qualità della vita.