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Villasimius: Splendido Trilocale a pochi passi dal centro - Immobilienansicht 1 von 19
Zu verkaufenWohnung

Villasimius: Splendido Trilocale a pochi passi dal centro

Via Amsicora, Crabonaxa/Villasimius, Repubblica Italiana

235.000 €
3.133 €/m²
3
Zimmer
75
1
Etage
renovated
Zustand
Autonomo
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:3
Zustand:renovated
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Nel cuore di Villasimius, all'interno del rinomato Condominio Guscio 2, proponiamo in vendita un grazioso trilocale situato al primo piano. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale turistico immerso nel verde, a pochi passi dal centro del paese e dalle splendide spiagge della Sardegna.

L'appartamento si distingue per gli **ambienti luminosi, ampi e ben distribuiti**. La zona giorno, funzionale e accogliente, garantisce comfort e praticità, con accesso diretto a una splendida veranda con ottima esposizione, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.

**Caratteristiche principali:** * Tipologia: Trilocale * Piano: Primo * Superficie: **75 m²** * Camere da letto: Due confortevoli camere * Veranda abitabile con ottima esposizione * Contesto residenziale turistico immerso nel verde * A pochi passi dal centro e dalle spiagge

Situato in una posizione strategica a Villasimius, questo trilocale rappresenta un'ottima opportunità sia come **residenza principale** che come **investimento turistico**. La vicinanza ai servizi, al centro del paese e alle rinomate spiagge rende questa proprietà particolarmente ambita. L'immobile gode di un'atmosfera tranquilla e rilassante, pur rimanendo comodo a tutte le comodità.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Autonomo

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Parkplatz

Lage

Straße:Via Amsicora
Stadt:Crabonaxa/Villasimius
Region:Casteddu/Cagliari
Land:Repubblica Italiana

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

27
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

17
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

64
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 20. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

953 €/Monat
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