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Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Telfs mit Tiefgarage - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenWohnung

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Telfs mit Tiefgarage

Telfs, Republik Österreich

489.000 €
6.477 €/m²
3
Zimmer
75.5
0
Etage
B
Energie
new
Zustand
underfloor
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 08:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:new
Energie:B
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Im Herzen von Telfs entsteht mit TRIA Telfs ein modernes Wohnprojekt, das **Architektur mit Charakter** und eine **unvergleichliche Lebensqualität** vereint. Dieses Projekt, bestehend aus drei markanten Baukörpern, bietet insgesamt 37 Wohneinheiten, die von kompakten Apartments bis hin zu großzügigen Penthäusern reichen. Haus C, Top 2, präsentiert sich als eine attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **75,5 m²**.

Die Wohnungen überzeugen durch ihre durchdachte Gestaltung und hochwertige Bauweise. Jede Einheit wurde mit **Anspruch und Seele** konzipiert, um ein Zuhause zu schaffen, das sowohl Rückzugsort als auch Treffpunkt ist. Die hier angebotene Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder einen Garten mit Blick ins Leben, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die geplante Fertigstellung ist für **Sommer 2028** vorgesehen, sodass Sie bald in Ihr neues, stilvolles Zuhause einziehen können.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **75,5 m²** * Zimmeranzahl: **3** * Balkon, Loggia oder Garten vorhanden * Stellplätze in der Tiefgarage optional erwerbbar (zzgl. EUR 33.000) * Geplante Fertigstellung: Sommer 2028

Die Lage in Telfs ist ein weiterer entscheidender Vorteil. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind **bequem zu Fuß erreichbar**. Die gute Anbindung an Innsbruck, nur 20 Minuten entfernt, ermöglicht flexible Pendelmöglichkeiten, ohne auf die Vorzüge des entspannteren Lebens in Telfs verzichten zu müssen. TRIA Telfs steht für Wohnqualität mit Zukunft und Architektur, die Bestand hat.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:underfloor

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Garten(54.51 m²)
Keller(3.04 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Telfs
Region:Bezirk Innsbruck-Land
Land:Republik Österreich

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

60
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

80
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

83
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

78
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 29. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.982 €/Monat
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