Royale vrijstaande villa met 5 slaapkamers en garage in Apeldoorn

Deze **vrijstaande villa** met **5 slaapkamers** en een royale tuin biedt een ideale gezinswoning op een prachtige locatie in Apeldoorn West. De woning is gebouwd in **1976** en staat op een perceel van **467 m²**.

**Interieur:** De villa beschikt over een speels ingedeelde living met een zitgedeelte voorzien van een erker en open haard, en een open woon-/eetkeuken met uitgebreide inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich tevens een bijkeuken. Het souterrain herbergt een ruime garage met elektrische roldeur en een wasruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een luxe badkamer vernieuwd in 2020 met inloopdouche, ligbad en wandcloset, en de hoofdslaapkamer met airconditioning en balkon. De tweede verdieping biedt nog een vijfde slaapkamer.

**Voorzieningen:** - Woonoppervlakte: **187 m²** - Perceeloppervlakte: **467 m²** - Bouwjaar: **1976** - Energielabel: **C** (geldig tot 13-04-2036) - 10 zonnepanelen (2021) - HR+ beglazing en spouwmuurisolatie - Verwarming middels HR-combiketel (2012) en boiler - Luxe badkamer en toilet vernieuwd in 2020 - Alarminstallatie - Vrijstaande houten garage met carport

**Locatie:** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt aan het einde van de straat met een speelveld. Op korte loopafstand vindt u Park Berg en Bos, de Apenheul, het Boschbad en Sportpark Orderbos. Scholen, kinderopvang, de binnenstad en het NS-station van Apeldoorn zijn eveneens snel bereikbaar.