Vogelweg 301 **Ruim en licht appartement met balkon in groene omgeving** Geräumiges und helles Apartment mit Balkon in grüner Umgebung **Locatie** Lage * Gelegen in de wijk Zilverveen * Dichtbij het centrum van Emmen * Goede verbindingen met uitvalswegen * Voldoende parkeergelegenheid in de buurt * Winkels en voorzieningen op loopafstand In der Gegend Zilverveen gelegen Nahe dem Zentrum von Emmen Gute Anbindung an Zufahrtsstraßen Ausreichend Park

HIPES ZWEI-ZIMMER-APPARTEMENT MIT GRÜNEM BLICK IN AMERSFOORT

An einem ruhigen und grünen Standort liegt dieses gepflegte Zwei-Zimmer-Apartment im fünften Stock des Komplexes an der Trekvogelweg. Vom Wohnzimmer und dem Balkon aus haben Sie freien Blick über die Grünflächen, was für ein angenehmes und geräumiges Gefühl sorgt. Mit einer modernen Küche und einem kürzlich renovierten Badezimmer ist dies ein Apartment, in das Sie sofort einziehen können.

Die Lage ist besonders schön: direkt am Wasserschutzgebiet, einem geschützten Naturgebiet, in dem Sie wunderbar spazieren oder Sport treiben können. Gleichzeitig wohnen Sie hier zentral, mit einem Supermarkt in Laufnähe und dem lebhaften Zentrum von Amersfoort in etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Erreichbarkeit ist gut, mit Ausfallstraßen wie der A28 in der Nähe.

RAUMAUFTEILUNG

Über den zentralen Eingang mit Gegensprechanlage erreichen Sie das Apartment mit dem Aufzug oder über die Treppe. Im fünften Stock betreten Sie die Diele, die Zugang zu allen Räumen bietet und Platz für eine Garderobe bietet. Das Wohnzimmer liegt an der Vorderseite und ist durch das breite Fenster auffallend hell. Es gibt ausreichend Platz sowohl für eine gemütliche Sitzecke als auch für einen Esstisch. Der Holzboden und die ruhige Gestaltung sorgen für eine warme Atmosphäre. Von hier aus betreten Sie den Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Ein schöner Ort, um am Ende des Tages die Sonne zu genießen, mit freiem Blick über die Grünflächen.

Die Küche befindet sich an der Rückseite und wurde im Jahr 2021 renoviert. Der Aufbau ist schlicht und modern, mit hellen Fronten und einer Steinarbeitsplatte. Hier stehen Ihnen verschiedene Einbaugeräte zur Verfügung, darunter ein Kochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Backofen und eine Spülmaschine.

Das Schlafzimmer befindet sich neben der Küche und bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Dank des Fensters ist auch hier angenehmes Tageslicht vorhanden.

Das Badezimmer wurde im Jahr 2024 renoviert und modern mit großen Fliesen in einem warmen Farbton gestaltet. Der Raum ist praktisch aufgeteilt und verfügt über eine begehbare Dusche mit Glaswand, einen Waschtisch und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Darüber hinaus ist ein separates WC vom Flur aus erreichbar.

AUßENBEREICH

Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet freien Blick auf die grüne Umgebung. Hier sitzen Sie ruhig und geschützt, mit ausreichend Platz für eine Sitzecke.

LAGERRAUM

Im Erdgeschoss steht Ihnen ein eigener Abstellraum zur Verfügung, ideal zum Abstellen von Fahrrädern und zur Aufbewahrung von zusätzlichen Gegenständen.

Stellen Sie sich vor, wie Sie hier wohnen, mit dem Grün als Blickfang und der Stadt in Reichweite? Vereinbaren Sie dann eine Besichtigung und erleben Sie es selbst.

BESONDERHEITEN - Wohnfläche 59 m² - Im fünften Stock gelegen - Moderne Küche (2021) - Badezimmer renoviert im Jahr 2024 - Balkon nach Westen ausgerichtet - Freier Blick auf Grünflächen - Eigenes Abstellfach im Erdgeschoss - Aufzug vorhanden - Energieausweis D (Neu in Bearbeitung) - Nebenkosten ca. 210,- € pro Monat (davon 47,00 € Vorauszahlung) - Zentrum Amersfoort in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar - Supermarkt in Laufnähe