Modernes Holzhaus mit Panoramablick und Smarthome

Willkommen in diesem **einzigartigen Einfamilienhaus** im nordischen Stil, erbaut im Jahr **2004** in ökologischer und nachhaltiger Holzblock-Massivbauweise. Auf einem **ca. 2.000 m² großen Grundstück** in Henndorf am Wallersee gelegen, bietet dieses Anwesen **190 m² Wohnfläche** und besticht durch seine exzellenten Dämm- und Energiewerte.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über eine **4+kk-Aufteilung** und ist voll unterkellert. Eine automatische Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Ein intelligentes **Smarthome-System** ermöglicht die bequeme Steuerung von Rollläden, Licht und Heizung per App oder Sprachbefehl. Die Immobilie wird **inklusive Inventar und Möblierung** (bis auf private Gegenstände) verkauft, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.

**Ausstattung:** * Smarthome-System (App/Sprachsteuerung) * Fußbodenheizung (automatisch gesteuert) * Voll unterkellert * Alarmgesichert mit Überwachungskameras * Doppelgarage, Carport und Außenstellplätze * Möglichkeit zur Errichtung von 1-2 weiteren Einfamilienhäusern (Baulandwidmung)

**Lage:** Das Haus befindet sich in erhöhter Lage direkt am Grünland und Naturschutzgebiet mit **atemberaubendem Bergpanorama** (Gaisberg, Untersberg, Hochstaufen, Watzmann) und Blick auf den Wallersee. Der wunderschön angelegte Garten mit Fischteich und Bachlauf lädt zum Entspannen ein. Die Lage bietet eine traumhafte Aussicht und Ruhe, ohne auf die Nähe zur Infrastruktur verzichten zu müssen.