Traumhafte Landhaus-Villa mit Fernblick und hohem Komfort

Entdecken Sie dieses exquisite Landhaus in erhöhter Lage nahe dem Kurort Bad Tatzmannsdorf, das einen **kilometerweiten Panoramablick** bietet. Auf zwei Wohnebenen verteilt, eignet sich diese Immobilie ideal für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der zu vielseitig nutzbaren Räumen führt. Hier finden Sie **zwei Zimmer mit Gartenzugang**, eine Küche, ein Badezimmer, einen hochwertigen Weinkeller, einen Fitnessraum mit zusätzlichem Bad und einen großzügigen Vorraum, der sich perfekt für ein Büro, Atelier oder Seminarraum eignet. Das Obergeschoss wird vom **herzstücklichen Wohn-Koch-Essbereich** dominiert, der mit einer offenen Küche, einem Essbereich, einem ruhigen Leseplatz am Kamin und einem gemütlichen Sitzplatz am Kachelofen besticht. Ein Schlafzimmer mit zwei begehbaren Kleiderschränken und ein luxuriöses Badezimmer mit Wanne, Dusche und separatem WC sorgen für höchsten Komfort. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung:** * Sonnige Wintergärten und Terrassen (offen und überdacht) mit **atemberaubendem Ausblick** * Hochwertiger Weinkeller * Fitnessraum mit eigenem Bad * Zwei begehbare Kleiderschränke im Hauptschlafzimmer * Pflegeleichter, uneinsehbarer Garten mit vielfältiger Bepflanzung * **Möglichkeit zur Pool- oder Schwimmteichanlage** * Potenzial für einen Gemüsegarten * Kamin und Kachelofen für wohlige Wärme

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, entspannten und sonnigen Umgebung mit guter Luft, nahe dem beliebten Kurort Bad Tatzmannsdorf. Genießen Sie das Landleben mit **hohem Komfort** und einem unverbaubaren Fernblick.