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Stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Wien - Immobilienansicht 1 von 12
Zu vermietenWohnung

Stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Wien

Wien, Republik Österreich

1.193 €
2
Zimmer
51.41
8/9
Etage
new
Zustand
district
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 5 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:new
Aufzug

Beschreibung

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser **stilvollen 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** im Herzen von Wien. Die Wohnung befindet sich im **2. Dachgeschoss** eines modernen Neubauprojekts und bietet auf **51,41 m² Wohnfläche** höchsten Komfort und eine exklusive Atmosphäre.

Die Wohnung besticht durch eine **lichtdurchflutete Wohnküche**, die als zentraler Treffpunkt dient, sowie ein geräumiges Zimmer, das flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das **kombinierte WC/Bad** ist großzügig gestaltet und entspricht dem hochwertigen Neubaustandard.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige Terrasse mit fast 5 m² * Moderne Neubauausstattung * Lichtdurchflutete Räume * Zentrale Lage in Wien * Erstbezug nach Fertigstellung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die städtische Infrastruktur. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens kombiniert mit der Ruhe und Exklusivität Ihres neuen Zuhauses. Ein **erstklassiges Wohngefühl** ist hier garantiert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:8 / 9
Heizung:district

Ausstattung

Terrasse(5 m²)

Lage

Stadt:Wien
Region:Wien
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

74
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 5. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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