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Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Neunkirchen - Immobilienansicht 1 von 14
Zu vermietenWohnung

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Neunkirchen

Neunkirchen, Republik Österreich

765 €
12 €/m²
2
Zimmer
63.81
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1945
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten und sehr gepflegten **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Neunkirchen, Niederösterreich. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **63,81 m²** bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.

Die Wohnung besticht durch ein helles und einladendes Ambiente. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre. Eine praktische **Einbauküche** ist bereits vorhanden und erleichtert Ihnen den Einzug. Ein besonderes Highlight ist der kleine **Balkon**, der Ihnen einen schönen Ausblick über die Stadt ermöglicht und zum Verweilen einlädt.

**Ausstattung und Merkmale:** * **Einbauküche** * Kleiner Balkon mit Stadtblick * Moderner Personenaufzug im Gebäude * Eigener **Autostellplatz** * Separates Kellerabteil * Mitbenutzung eines großzügigen Gartens mit Schattenplätzen * Fahrradraum vorhanden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Neunkirchen, die eine perfekte Verbindung aus städtischem Leben und ruhiger Wohngegend bietet. Alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur und die Nähe zu Erholungsmöglichkeiten. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort mit einer erstklassigen Positionierung. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Neunkirchen
Region:Bezirk Neunkirchen
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:16.03.2026
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

76
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

70
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

51
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 7 Aufrufe

Aktualisiert 24. April 2026

Markt

Preis & Markt

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