Modernes Einfamilienhaus in Traismauer mit Kaufoption

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Traismauer mit diesem innovativen Neubauprojekt, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und Flexibilität vereint. Dieses **5-Zimmer-Reihenhaus** mit ca. **108 m² Wohnfläche** bietet idealen Platz für Familien und zeichnet sich durch das einzigartige Modell der **Miete mit Kaufoption** aus. Sie können ab **2027** einziehen und später entscheiden, ob Sie die Immobilie erwerben möchten.

**Innenbereich:** Die Häuser werden in **massiver Vollholzbauweise** als Niedrigstenergiegebäude errichtet und bieten ein gesundes Raumklima. Im Inneren erwartet Sie hochwertiger **Eichenparkett** in den Wohnräumen, edler Feinstein in Bad und WC sowie eine behagliche **Fußbodenheizung** im gesamten Haus. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet viel Platz für Ihre Familie.

**Ausstattung:** * **Privater Garten** mit Terrasse für Erholung im Freien * **Zwei PKW-Freistellplätze** direkt am Haus * **Niedrigstenergiegebäude** mit Luftwärmepumpe und eigener PV-Anlage * Kontrollierte Wohnraumlüftung für höchste Energieeffizienz * Schlüsselfertige Übergabe mit hochwertigen Materialien

**Lage & Infrastruktur:** Das Projekt befindet sich in **Zentrumsnähe von Traismauer** mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen wie der Badesee sind schnell erreichbar. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine exzellente Anbindung nach Krems (15 Min.), St. Pölten (15 Min.) und Wien (40 Min.) gewährleistet. Genießen Sie die ländliche Idylle mit Weinbergen und Radwegen sowie ein aktives Vereinsleben.