Ruime 5-kamer woning met zonnige tuin in Maassluis

Deze ruime en speels ingedeelde woning aan de Touwbaan 40 in Maassluis biedt een woonoppervlakte van maar liefst **136 m²** en is gelegen op een perceel van **163 m² eigen grond**. De woning beschikt over **4 slaapkamers** en **2 badkamers**, verdeeld over drie woonlagen, en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer die toegang biedt tot de achtertuin. De half open keuken aan de voorzijde is voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met wokbrander, combioven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. De begane grond is afgewerkt met een praktische plavuizenvloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, een royale slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, een tweede slaapkamer aan de voorzijde, een badkamer met ligbad en een separaat toilet.

De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met douche, een wasruimte met de opstelplaats van de CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger, en toegang tot een vliering.

**Voorzieningen:** * **4 slaapkamers** * **2 badkamers** * Woonoppervlakte: **136 m²** * Perceeloppervlakte: **163 m²** * Zonnige achtertuin op het zuiden * Bouwjaar: **1976** * Energielabel: **C** * Hardhouten kozijnen met deels dubbel glas * Ruime berging

**Locatie:** De woning is uitstekend gelegen aan de rand van een kindvriendelijke wijk met vrij uitzicht op sportvelden. De locatie biedt voldoende parkeergelegenheid in de omgeving en is nabij het centrum van Maassluis, scholen, sportvoorzieningen en belangrijke uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam. Tevens zijn er frequente metroverbindingen naar zowel Rotterdam als Hoek van Holland.