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Neuwertige Wohnung in Toplage am Wörthersee – Sofort einziehen! - Immobilienansicht 1 von 18
Zu verkaufenWohnung

Neuwertige Wohnung in Toplage am Wörthersee – Sofort einziehen!

Pörtschach am Wörther See, Republik Österreich

399.000 €
6.138 €/m²
2
Zimmer
65
2
Etage
Gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 28 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2018
Zustand:Gut
Möbliert
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Diese **neuwertige Wohnung** befindet sich in einer **absoluten Zentrumslage von Pörtschach am Wörthersee**, nur wenige Gehminuten vom berühmten türkisblauen Wörthersee entfernt. Sie wohnen hier in einer perfekten Symbiose aus See, Natur und urbaner Infrastruktur, umgeben von einer Lebensqualität, die andere nur im Urlaub genießen.

Die Wohnung im **2. Stock mit Lift** besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Materialien und ein zeitgemäßes Wohnambiente. **Helle Räume und große Fensterflächen** schaffen ein ausgesprochen angenehmes Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden, während die moderne Küche harmonisch integriert ist. Das Schlafzimmer verspricht Ruhe und Komfort, und das stilvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Armaturen.

**Highlights der Wohnung:** * **Neuwertiger Zustand – Einziehen & Wohlfühlen oder Vermieten** * **Absolute Zentrumslage in Pörtschach** * **Nur wenige Gehminuten zum Wörthersee mit öffentlichem Seezugang** * **Modernes, helles Wohnkonzept** * **Hochwertige Ausstattung inbegriffen – Sofort bezugsfertig!** * **Balkon mit Südblick** * **Kellerabteil und Carport-Abstellplatz**

Ein überdachter Balkon mit Südblick erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen ein. Die gesamte Anlage präsentiert sich gepflegt und modern. Die Wohnung ist **voll möbliert** und kann sofort bezogen werden, was sie ideal für Singles, Paare, Anleger oder als stilvolles Feriendomizil macht. Ein **Carport-Abstellplatz** und ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(28 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Pörtschach am Wörther See
Region:Bezirk Klagenfurt-Land
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

54
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

64
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.617 €/Monat
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Markt

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