Top-renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Hainburg an der Donau

Diese **erst vor 5 Jahren modernisierte und renovierte** 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im **1. Stock** eines gepflegten Gebäudes in Hainburg an der Donau und bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und wurde mit einer **neuen, hochwertigen Küche inklusive Elektrogeräten** ausgestattet. Alle Räume werden durch eine effiziente Infrarot-Heizung erwärmt. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie einen **wunderschönen Grünblick** bis zum Braunsberg. Die drei Zimmer bieten flexiblen Raum für individuelle Bedürfnisse, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als privates Homeoffice.

**Ausstattung:** * Wohnzimmer mit französischem Fenster * Zwei Schlafzimmer * Separate, moderne Küche mit neuen Elektrogeräten * Stilvolles, separat gefliestes Duschbad * Separates WC * Vorraum * Infrarot-Heizung in allen Räumen

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen Lage** von Hainburg an der Donau. Besonders vorteilhaft ist die Nähe zum Krankenhaus, das **fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar** ist, was sie ideal für Krankenhauspersonal macht. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit Grünblick und guter Anbindung.

Die Mietdauer beträgt **5 Jahre mit Verlängerungsoption**. Die Wohnung ist eine **Nichtraucherwohnung**, und Haustierhaltung (Hunde und Katzen) ist nicht gestattet. Die Kaution beträgt EUR 3.500,-.