Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Weinviertel-Lage

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im **Niedrigenergiehaus** in Wolkersdorf im Weinviertel. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohnbereich mit integrierter Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, einen Vorraum, einen praktischen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Von der ca. **3 m² großen Loggia** genießen Sie einen angenehmen Ausblick. Ein **Einlagerungsraum im Kellergeschoss** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungshighlights:** * Niedrigenergiehaus-Standard * Ca. 55 m² Wohnfläche * Ca. 3 m² Loggia * Separates WC * Tiefgaragenstellplatz und Fahrradabstellplatz * Kellerabteil * Kinderwagen- und Müllraum

Die Lage in Wolkersdorf im Weinviertel ist ideal: Ruhig und dennoch zentral gelegen, mit zahlreichen Heurigen und den typischen Kellergassen direkt vor der Haustür. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv. Diese Wohnung ist eine **perfekte Vorsorge für Ihre Zukunft**.