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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Purkersdorf – Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 16
Zu verkaufenWohnung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Purkersdorf – Ihr neues Zuhause!

Wintergasse 39, Purkersdorf, Republik Österreich

360.700 €
6.703 €/m²
2
Zimmer
53.81
1
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** in der neu errichteten Wohnhausanlage in Purkersdorf, Niederösterreich. Die Wohnungen fügen sich harmonisch in die Hanglage ein und bieten modernen Wohnkomfort in **zentraler, aber ruhiger Lage**. Die Anlage umfasst insgesamt 48 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Häuser, und besticht durch eine großzügige, parkähnliche Gestaltung.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie: Echtholzparkett in Eiche natur, Feinsteinzeug-Fliesen in Bädern und WCs, Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrische Raffstores sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage und eine Video-Gegensprechanlage für Ihre Sicherheit und Komfort.

**Besondere Merkmale:** * Photovoltaikanlage und Fernwärmeheizung * Fitnessraum und Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung * Zusätzliche Abstellräume verfügbar * Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume * Elektrische Sprossenheizkörper und Glasduschtrennwände im Bad

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnanlage befindet sich zentrumsnah in Purkersdorf mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur und die parkähnliche Anlage bieten zudem Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fußbodenheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Loggia(4.84 m²)
Garten
Keller(9.6 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Wintergasse 39
Stadt:Purkersdorf
Region:Bezirk St. Pölten
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

41
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

48
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

51
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

28
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 1. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.462 €/Monat
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Markt

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