Uniek grachtenpand met daktuin in hartje Zwolle

Ontdek dit uitzonderlijke grachtenpand aan de Thorbeckegracht 34, een woning die geschiedenis, karakter en modern comfort verenigt op een van de meest geliefde locaties in Zwolle. Dit pand, met een achterhuis uit **1905** en een ouder voorhuis, biedt een unieke kans om te wonen in een schilderachtig decor met een levendige stedelijke dynamiek.

**Interieur** De begane grond beschikt over een voormalige praktijkruimte, compleet met wachtruimte, toilet, en meerdere vertrekken die zich uitstekend lenen voor een kantoor of werkruimte aan huis. Verder vindt u hier een pantry, een royale kamer met toegang tot een patio, een badkamer en een slaapkamer. De eerste verdieping is omgetoverd tot een indrukwekkende, lichte woonkamer met hoge plafonds, ornamenten en een adembenemend uitzicht over de gracht. De keuken is voorzien van een kookeiland en inbouwapparatuur. De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers, waaronder een met toegang tot een privé dakterras, en een moderne badkamer uit **2015**.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte van **ca. 203 m²** * Perceeloppervlakte van **112 m²** * Energielabel **E** * **10 zonnepanelen** * Glasvezelaansluiting * Gedeeltelijke vloerverwarming * Twee CV-ketels * Buitenzonwering en klassieke markiezen

**Locatie** Gelegen in het bruisende hart van Zwolle, op steenworp afstand van theaters, musea, restaurants en winkels. Het station en de uitvalswegen (A28) zijn gemakkelijk bereikbaar, wat reizen naar andere steden eenvoudig maakt. Geniet van de rust van het water en de historie, gecombineerd met de levendigheid van de stad.