Luxe nieuwbouwwoning met aanlegplaats in Drachten

Ontdek deze **prachtige nieuwbouwwoning** gelegen aan de Thomas Romeinstraat 31 in het waterrijke Drachten. Deze instapklare 2/1-kapwoning biedt een perfecte combinatie van luxe, comfort en energiezuinigheid, ideaal voor gezinnen die stijlvol willen wonen.

**Indeling en Interieur** De woning verwelkomt u met een lichte hal die toegang biedt tot een modern toilet. De sfeervolle woonkamer, met een opvallende ronde inbouwkast, is gescheiden van de luxe keuken met een glazen deur. De keuken is uitgerust met een kookeiland en hoogwaardige apparatuur, en biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, vrijstaand bad en een aparte douche.

**Extra Ruimte en Voorzieningen** De tweede verdieping beschikt over twee royale slaapkamers met grote dakramen en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning is voorzien van **vloerverwarming op alle verdiepingen**, een warmtepomp en een WTW-installatie, wat bijdraagt aan het **uitstekende energielabel A++++** met **24 zonnepanelen**.

**Buitenleven en Locatie** Geniet van de zon op het ruime, **zuidelijk gelegen achterterras** met hekwerk voor extra privacy. De woning beschikt over een eigen ligplaats aan het water, compleet met een vlonderterras – perfect voor watersportliefhebbers. De tuin is kindvriendelijk ontworpen met hekwerk bij het water.

**Omgeving en Bereikbaarheid** Gelegen in de wijk 'De Drachtstervaart', nabij winkelcentrum De Drait en het centrum van Drachten. Scholen, kinderopvang en speeltuinen zijn op loopafstand. De woning is uitstekend bereikbaar via de A7 en goede busverbindingen.

**Bijzonderheden:** * **Nieuwbouw 2/1-kapwoning** * **Energiezuinig (A++++, 24 zonnepanelen)** * Eigen ligplaats met vlonderterras * Kindvriendelijke tuin met hekwerk * Beschikbaar per 1 september 2026 * Huurprijs: € 2.500,- per maand * Borg: € 5.000,-