Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Maria Enzersdorf

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Projekt "THE VINEYARD" in Maria Enzersdorf, einer modernen 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **48,09 m² Wohnfläche** und einem großzügigen **12,84 m² Ostbalkon**.

Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoß** und besticht durch lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fensterfronten. Sie verfügt über einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und eine Schranknische im Schlafzimmer. Die **schlüsselfertige Ausstattung** mit hochwertigen Materialien, Fußbodenheizung und vorbereiteter Klimatisierung sorgt für höchsten Wohnkomfort. Barrierefreie Zugänge und Raffstores erhöhen die Wohnqualität zusätzlich.

* **Ca. 48,09 m² Wohnfläche** * **Großzügiger Ostbalkon (ca. 12,84 m²)** * Barrierefreie Zugänge * Fußbodenheizung * Vorbereitete Klimatisierung * Hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung

Die Lage in Maria Enzersdorf, im **Grüngürtel und Weinbaugebiet** vor den Toren Wiens, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten und Kindergärten sowie die **perfekte Anbindung** an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel (nur 25 Min. nach Wien) machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und die Mödlinger Innenstadt sind schnell erreichbar, und die Nähe zum Wienerwald lädt zu Freizeitaktivitäten ein.