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Exklusives Gründerzeithaus mit Weitblick in Wien Rudolfsheim - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenWohnung

Exklusives Gründerzeithaus mit Weitblick in Wien Rudolfsheim

Wien, Republik Österreich

499.000 €
5.926 €/m²
3
Zimmer
84.21
1/6
Etage
C
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Energie:C
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in einem sorgfältig sanierten **Gründerzeithaus am Akkonplatz** im begehrten 15. Wiener Gemeindebezirk. Dieses Projekt vereint historische Eleganz mit moderner Nachhaltigkeit und bietet Wohnflächen von **24 bis 104 m²**. Die stilvoll renovierten Wohnungen bewahren den ursprünglichen Charakter des Gebäudes und integrieren gleichzeitig **moderne Ausstattungen und Annehmlichkeiten**.

Die Innenräume bestechen durch **hohe Decken** und **breite Fenster**, die für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre sorgen. **Hochwertige Materialien** und durchdachte Raumkonzepte schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Die hier angebotene Wohnung Top 10 im ersten Obergeschoss bietet auf ca. **85 m²** höchsten Wohnkomfort mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmern und **zwei Badezimmern plus einem zusätzlichen WC**.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Stilvolle Renovierung unter Erhalt des Gründerzeit-Charakters * Hohe Decken und breite Fenster für viel Tageslicht * Hochwertige Materialien und durchdachte Raumkonzepte * Offener Wohn- und Küchenbereich * Zwei Schlafzimmer * Zwei Badezimmer und ein separates WC * Kellerabteil optional erwerbbar * Nachhaltige Bauweise und moderne Annehmlichkeiten

Die Lage am Akkonplatz im 15. Bezirk bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das urbane Leben in einer historisch gewachsenen Umgebung, die modernen Wohnkomfort mit der Nähe zu grünen Erholungsflächen verbindet. Dieses Projekt steht für stilvolles Wohnen mit nachhaltiger Zukunftsperspektive.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 6
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Wien
Region:Wien
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

100/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

92
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

N/A
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 27. März 2026

Kosten

Finanzierung

2.023 €/Monat
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Markt

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