Exklusives Haus mit Mietkaufoption in Klosterneuburg

Willkommen im exklusiven Wohnprojekt THE TREELINE, gelegen am sonnigen Südhang von Maria Gugging, nur wenige Minuten von Wien entfernt. Dieses Projekt vereint **moderne Architektur**, **nachhaltige Bauweise** und eine **ausgewogene Lebensqualität** in einer ruhigen, grünen Umgebung mit direktem Anschluss an den Wienerwald.

Die hier angebotenen Häuser, wie das Modell Acer, bestechen durch ihre klare Linienführung und großzügige Fensterflächen, die für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl sorgen. Mit einer Wohnfläche von **rund 127 m²** und **fünf Zimmern** bieten sie viel Platz für Familien und Paare, die Weite und Helligkeit schätzen. Die Häuser verfügen über hochwertige Ausstattungen, darunter eine kontrollierte Wohnraumlüftung und eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe.

**Besondere Merkmale:** * **Holzmassivbauweise** für ein natürliches Wohngefühl * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und kontrollierte Wohnraumlüftung für nachhaltige Technik * **Private Gärten und Terrassen** (ca. 122-152 m² Garten, 25-29 m² Terrasse) * **Zwei Stellplätze** pro Haus (Preis pro Stellplatz: EUR 15.000) * **Südost-Ausrichtung** mit Blick in den Wienerwald * **Mietkauf-Option** mit einer monatlichen Nettomiete von EUR 2.794,- und einer Anzahlung von 5% des Kaufpreises.

Die Lage in Klosterneuburg, Niederösterreich, kombiniert naturnahes Wohnen mit exzellenter städtischer Erreichbarkeit. Dieses Projekt bietet eine attraktive Form des Eigentumserwerbs auf Baurechtsgrundstücken, mit der Möglichkeit zur Finanzierung über die projektfinanzierende Bank. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Ruhe, Licht und Balance suchen.