Exklusives 5-Zimmer-Haus mit Garten in Klosterneuburg

Entdecken Sie THE TREELINE, ein exklusives Wohnprojekt in Klosterneuburg, das moderne Architektur mit naturnahem Wohnen verbindet. Dieses **5-Zimmer-Haus** mit einer Wohnfläche von **ca. 127 m²** befindet sich in **Maria Gugging**, nur wenige Minuten von Wien entfernt, und bietet eine harmonische Verbindung von Stadt und Natur.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine klare Linienführung und großzügige Fensterflächen, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Mit **fünf Zimmern** und einem offenen Grundrisskonzept bietet es viel Platz für Familien oder Paare, die Weite und Helligkeit schätzen. Hochwertige Materialien und eine moderne Haustechnik unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.

**Ausstattung** * **Holzmassivbauweise** für ein gesundes Raumklima * Kontrollierte Wohnraumlüftung und eine effiziente **Luft-Wasser-Wärmepumpe** * Große Terrassen mit **ca. 25-29 m²** und private Gärten von **ca. 122-152 m²** * Zwei eigene Stellplätze direkt vor dem Haus (optional gegen Aufpreis) * Nachhaltige und moderne Haustechnik

**Lage** Das Projekt liegt am sonnigen Südhang von Maria Gugging mit direktem Anschluss an den Wienerwald. Die Lage vereint die Ruhe einer grünen Umgebung mit der **städtischen Erreichbarkeit** von Wien. Hier finden Sie ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Licht und Balance suchen.

Das Projekt wird im **Baurecht** errichtet, was eine moderne und leistbare Form des Eigentumserwerbs darstellt und langfristige Sicherheit bietet.