Exklusives Hausprojekt: THE TREELINE in Klosterneuburg

Willkommen bei THE TREELINE, einem exklusiven Wohnprojekt in Klosterneuburg, Niederösterreich, das moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise und naturnahem Wohnen vereint. Dieses Neubauprojekt bietet **20 Häuser** in drei verschiedenen Haustypen (Acer, Tilia, Betula), die sich harmonisch in die Umgebung einfügen und höchsten Wohnkomfort versprechen.

**Einrichtung und Wohnkomfort** Das hier beschriebene Haus "Betula" bietet eine Wohnfläche von **99,56 m²** und verfügt über **vier Zimmer**, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, großzügige Fensterflächen auszeichnen. Die Häuser werden in **Holzmassivbauweise** errichtet und sind mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung sowie einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Hochwertige Ausstattungsdetails und eine moderne Haustechnik sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

**Besondere Merkmale** * **Neubauprojekt** mit 20 Häusern * Wohnflächen von **99 bis 134 m²** * **Vier bis fünf Zimmer** pro Haus * Private Gärten (**62-184 m²**) und Terrassen (**14-19 m²**) * **Zwei Stellplätze** pro Haus * Nachhaltige Haustechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wohnraumlüftung) * Sonnige Südost-Ausrichtung mit Blick ins Grüne * Errichtung im **Baurecht** für leistbares Eigentum

**Lage und Umgebung** THE TREELINE befindet sich in Maria Gugging, nur wenige Minuten von Wien entfernt, am sonnigen Südhang mit direktem Anschluss an den Wienerwald. Die Lage kombiniert die Ruhe und Erholung im Grünen mit der hervorragenden Erreichbarkeit der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was dieses Projekt ideal für Familien, Paare und alle macht, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und Balance legen.