Teugenaarsstraat 47

Aan de Teugenaarsstraat 47 in Oss treft u een bijzonder object aan dat zich onderscheidt door zijn veelzijdigheid. Deze royale woning beschikt over twee zelfstandige woonruimtes met een eigen indeling en voorzieningen, waardoor het pand ideaal is voor dubbele bewoning, mantelzorg, een praktijk of kantoor aan huis of grote gezinnen die op zoek zijn naar veel leefruimte.

Daarnaast zijn comfort en duurzaamheid uitstekend op orde: de woning is voorzien van energielabel B, vloerverwarming, airconditioning, dubbel glas, rolluiken en glasvezel.

De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en praktische inbouwkasten. Vanuit de centrale hal zijn meerdere berg- en voorraadruimtes bereikbaar, evenals de meterkast en een separaat toilet.

Verder bevinden zich op deze verdieping maar liefst vijf (slaap)kamers, waarvan diverse uitstekend geschikt zijn als werk-, hobby- of praktijkruimte. De badkamer is compleet ingericht met douche, wastafel en toilet. In de technische ruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen en een Nefit cv-ketel uit 2020.

Via een eigen entree bereikt u de bovenwoning, die een verrassend ruim en licht karakter heeft. De woonkamer profiteert van grote raampartijen en biedt toegang tot een balkon op het noorden. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en magnetron.

Op de eerste verdieping bevinden zich een royale slaapkamer met ensuite badkamer en een praktische wasruimte. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een separate technische ruimte met een eigen Nefit cv-installatie.

Op het perceel bevindt zich bovendien een ruime tuin met vrijstaande berging met overkapping, ideaal voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen en gereedschap.

Bijzonderheden

+ Energielabel B + Airconditioning aanwezig. + Vloerverwarming voor extra wooncomfort. + 2 Nefit cv-installaties 2020. + Volledig voorzien van dubbel glas en rolluiken. + Glasvezelaansluiting aanwezig. + Vrijstaande berging met overkapping. + Project notaris Notariaat Gennep

Aanvaarding In nader overleg.