Erstbezug: Moderne 4-Zimmer-Terrassenwohnung in Cottbus

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubau-Terrassenwohnung** in Cottbus, die im Sommer 2026 fertiggestellt wird und Sie als Erstbezugspartner begrüßen darf. Auf **ca. 130 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept, das sich ideal für Paare, Familien oder Naturliebhaber eignet, die dennoch eine gute städtische Anbindung schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **vier Zimmern (4+kk)** und bietet die Möglichkeit, individuelle Ausstattungs­wünsche je nach Baufortschritt noch zu berücksichtigen. Genießen Sie helle Räume und ein angenehmes Wohnklima.

**Besondere Merkmale:** * **Erstbezug** nach Fertigstellung im Sommer 2026 * **Energieeffiziente Erdwärmeanlage** (Wärmepumpe) für günstige Heizkosten * **Großzügige Terrassenfläche** für entspannte Stunden im Freien * Ruhige Wohnlage in der Spremberger Vorstadt / Sachsendorf * **Gute Infrastruktur** und Anbindung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage (2. Reihe) in Cottbus. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Natur und guter Infrastruktur: Genießen Sie die **direkte Nähe zum Naturschutzgebiet** Sachsendorfer Wiesen mit schönen Spazier- und Radwegen. Die Anbindung an Bus und Bahn ist gut, ebenso die Erreichbarkeit des Bahnhofs und die Nähe zum Klinikum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Sichern Sie sich diese attraktive Neubauwohnung!